Calculadora · sem cadastro
Exemplo. Os números abaixo são de um caso inventado — troque pelos seus.
Para eu calcular, preciso saber · os campos com * são os que a conta precisa
o total que você tem, FGTS incluído. Dele saem os custos de compra (ITBI e cartório); o que sobra é a entrada. Se não cobrir os custos, o que faltar entra no financiamento. Se cobrir o preço e os custos, a conta compara também pagar à vista
os juros além da TR, como no contrato: TR + 11,5 % é 11,5. A TR a conta põe
quantos anos pretende morar nele
reformas, manutenção, taxa extra do condomínio. IPTU e condomínio comum não: o inquilino também paga. Em branco: 0,5 % do preço ao ano
Sem eles a conta já sai, aproximada: cada um em branco vale o que a ajuda dele diz.
a parte do disponível que é FGTS. Em branco: nenhuma
MIP e DFI da 1ª prestação, como na simulação do banco; caem com o saldo. Em branco: 0,03 % do financiado
ITBI, escritura e registro. Em branco: 5 % do preço, a premissa do Jabs
se vendesse hoje; no fim do prazo a conta vende. Em branco: 6 % do valor da venda
4 para 4 % ao ano. Em branco: a inflação esperada, a premissa do Jabs
só para a resposta dizer se compensa: não muda a conta. Em branco: só o aluguel que empata
80 para 80 %. Se o seu dinheiro não chega à entrada que sobra, a conta diz quanto falta. Em branco: financia o que sobra do preço (se o dinheiro cobre a compra, o preço inteiro)
só para a resposta dizer quanto da renda a 1ª parcela pesa: não muda a conta. Em branco: a conta não sabe a sua renda
está no contrato ou na simulação do banco. Em branco: SAC, o mais comum no imóvel